Ausbildung zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann (w/m/d)
Das Wichtigste in Kürze
- Arbeitgeber
- Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
- Standort
- Magdeburg
- Ausbildungsdauer
- 3 Jahre
- Ausbildungsbeginn
- 01.09.2027
- Vergütung
- 991 € → 1.239 € / Monat
- Schulabschluss
- Realschule
- 📜 Tarifgebundene Ausbildung
- 🚆 Fahrtkostenzuschuss / Jobticket
- 🌍 Auslandsaufenthalt im Verlauf der Ausbildung möglich
Die ganze Ausschreibung von Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
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Das ist der Job
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement, die Immobilienverwaltung und der Immobilienverkauf sowie die forst- und naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften.
Die Vermittlung der Ausbildungsinhalte erfolgt in den verschiedenen Sparten (Facility Management, Wohnen, Verkauf, Portfoliomanagement, Verwaltungsaufgaben, Finanzen). Dadurch erhalten Sie einen Einblick in die vielfältigen Aufgaben der BImA und lernen die verschiedenen Immobilien kennen.
Die praktischen Inhalte werden am Hauptstandort Magdeburg sowie in zeitlich befristeten Einsatzzeiten an den verschiedenen Standorten der Direktion Magdeburg in den Bundesländern Niedersachsen und Sachsen-Anhalt vermittelt. Die theoretische Ausbildung erfolgt an der zuständigen Berufsschule in Magdeburg. Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Das brauchst du
Einen guten Realschulabschluss oder Abitur Gute Noten in Deutsch und Mathematik Ein gutes schriftliches und mündliches Ausdrucksvermögen Interesse an immobilienspezifischer, kaufmännischer, beratender sowie kundenorientierter Tätigkeit Kenntnisse im IT-Bereich (MS Office-Produkte) Sorgfältige und selbstständige Arbeitsweise, Lern- und Leistungsbereitschaft sowie eine gute Auffassungsgabe Begeisterung für die Zusammenarbeit mit Menschen sowie ein freundliches Auftreten Spaß an kundenorientiertem Handeln und Organisationsfreude Bereitschaft zu mehreren zeitlich befristeten Ausbildungsabschnitten an den verschiedenen Standorten der Direktion Magdeburg (Braunschweig, Cuxhaven, Halle, Hannover, Magdeburg, Oldenburg, Soltau und Wilhelmshaven), auch über längere Zeiträume (jeweils 2-3 Monate) Was bieten wir?
Sofern Sie im Ausland einen Bildungsabschluss erlangt haben fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen eine beglaubigte Übersetzung sowie einen Nachweis über die Gleichwertigkeit oder eine des Abschlusses bei.
Darum lohnt es sich
September 2026 Auszubildende zur/zum Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann (w/m/d) Die duale Ausbildung dauert 3 Jahre und richtet sich u.a. nach dem Tarifvertrag für Auszubildende des öffentlichen Dienstes (TVAöD). Wer eine interessante und abwechslungsreiche Ausbildung sucht, ist hier genau richtig!
Einholen von Angeboten, Erstellen von Leistungsverzeichnissen, Durchführung von Betriebskostenabrechnungen, Entgegennahme von Stör- und Mängelmeldungen, Rechnungsbearbeitung) Kundengespräche, Wohnungsbesichtigungen, -übergaben und -rücknahmen Abwicklung von Vertragsangelegenheiten Datenpflege sowie -sicherung Allgemeine Büroarbeiten, Buchführung und Controlling Instandsetzung, Modernisierung Exposégestaltung, Immobilienverkäufe Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Marktanalysen Baumanagement Was erwarten wir?
Monatliches Ausbildungsentgelt nach dem TVAöD-BT BBiG (die pünktliche Zahlung ist garantiert) Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen 30 Tage Urlaub Ein betriebliches Notebook sowie Diensthandy Betriebliche Altersversorgung Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen Arbeitgeberin-Zuschuss für ein Jobticket im öffentlichen Nahverkehr Bei einem Einsatz an den Standorten der Direktion Magdeburg (bis auf Magdeburg) wird eine kostenfreie Unterbringung gestellt; zudem können Reisekosten für die An- und Abreise sowie alle 4 Wochen Reisekosten für eine Familienheimfahrt beantragt werden Mit dem Bestehen der Abschlussprüfung wird eine Prämie in Höhe von 400,00 € gezahlt (bei einer Widerholungsprüfung entfällt die Prämienzahlung) Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de . Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).
Bundesweit arbeiten rund 7.000 Beschäftigte für die BImA, verteilt auf die Zentrale - mit Hauptsitz in Bonn - und neun Direktionen sowie auf mehr als 120 Standorte. Die Direktion Magdeburg sucht zum 1.
Zu unseren Immobilien zählen zum Beispiel Grundstücke, Wohnhäuser jeder Größe, Wohnungen, Gewerbe- und Bürohäuser, Kasernen, Bunker und auch Forschungsinstitute. Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien (z. Dann bewerben Sie sich online bis zum 17.
November 2025 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1366727 . Haben Sie noch Fragen?
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren stehen Ihnen Frau Baumbach unter der Telefonnummer (0391) 50665-196 oder Frau Behne unter der Telefonnummer (0391) 50665-189 oder per E-Mail ( bewerbung-magdeburg@bundesimmobilien.de ) gerne zur Verfügung.
Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz . Hinweise: Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.
Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten sind willkommen. Bewerben Sie sich bitte mit einem Anschreiben bzw. Motivationsschreiben, tabellarischen Lebenslauf und Ihren letzten zwei Zeugnissen sowie ggf. Praktikumsbeurteilungen. Bitte berücksichtigen Sie, dass sämtliche Unterlagen in deutscher Sprache bzw. Übersetzung eingereicht werden müssen.
Benefits & Extras
Aus der Stellenanzeige erkannt · 8 konkrete Leistungen
💰 Geld & Sicherheit
- 📜Tariflohn
- 🎁Weihnachtsgeld
- 🏖️30+ Urlaubstage
🏠 Wohnen & Mobilität
- 🚆Jobticket / ÖPNV-Zuschuss
📈 Betreuung & Entwicklung
- 🤝Persönlicher Ausbilder / Mentor
- 📝Intensive Prüfungsvorbereitung
- 🌍Auslandsaufenthalt möglich
🎉 Ausstattung & Kultur
- 💪Gesundheit / Fitness-Angebot
💬 Gute Fragen fürs Vorstellungsgespräch
Diese Punkte stehen nicht explizit im Text — oft lohnt es sich, im Gespräch nachzufragen:
- 💰 Urlaubsgeld
- 🎯 Übernahme-Aussicht
- 🏠 Azubi-Wohnheim / Mietzuschuss
- 🚲 JobRad / Dienstrad
- ⏰ Flexible Arbeitszeit
- 🏡 Home-Office möglich
- 📚 Weiterbildungs-Budget
- 🎓 Duales Studium möglich
- 💻 Laptop / Tablet gestellt
- 👕 Arbeitskleidung gestellt
- 🍽️ Kantine / Essenszuschuss
- 🎉 Azubi-Events / Team-Building
Kaufmann/-frau im Einzelhandel
Klassische 3-Jahres-Ausbildung im Verkauf, Warenwirtschaft und Beratung — IHK-Abschluss mit zwei Prüfungsteilen.
- Jahr 1 — Verkauf + Warenkunde
Kassensystem, Beratungsgespräch, Warenpräsentation, Sortimentskunde, Kundenservice.
- Jahr 2 — Warenwirtschaft + Marketing
Bestellprozesse, Lagerhaltung, Aktionsplanung, betriebliche Kennzahlen, Personalmitwirkung.
- Jahr 3 — Spezialisierung
Wahlqualifikation: Personal, Marketing, IT-Kasse, oder kaufmännische Steuerung. Eigenes Projekt.
- Halbjahr 6 — IHK-Abschlussprüfung
Teil 2 mit fallbezogenem Fachgespräch — Vorbereitung auf erste Substituten-Position.
Quellen: IHK-Rahmenlehrplan Einzelhandel (BIBB) · Verordnung 2017 · Beschreibung gilt allgemein für den Ausbildungsberuf, nicht ausschließlich diesen Arbeitgeber.
So sieht ein normaler Tag aus
Typischer Ausbildungs-Tag im Beruf · kein perfekter Tag, kein schlechtester
- 08:00Laden eröffnen — Warenpräsentation checken, Kasse einrichten.
- 09:00Warenanlieferung: Palette auspacken, einräumen, Bestand buchen.
- 12:00Kurze Pause zwischen Kundenströmen.
- 12:30Haupt-Kundenzeit — Beratung, Kassieren, Reklamationen.
- 15:30Warenwirtschaft am PC: Bestellungen prüfen, Aktionen planen.
- 18:00Ladenschluss. Abrechnung. Feierabend.
Wer passt zu Kaufmann:frau im Einzelhandel?
Vier Typen, die in diesem Beruf besonders gut aufgehoben sind
Passt dieser Beruf zu dir? 5 Fragen, 1 Minute
Kein Account · Ergebnis direkt hier · auch per E-Mail
Was du in den nächsten Jahren verdienst
Brutto · Quellen: BIBB-Tarifvertrag · Branchenmedian. Netto-Schätzung: Steuerklasse I, ohne Kirche.
| Brutto | ~ Netto | |
|---|---|---|
| 1. Lehrjahr | 991 € | 773 € |
| 2. Lehrjahr | 1115 € | 870 € |
| 3. Lehrjahr | 1239 € | 966 € |
| Nach Abschluss | ~1462 € | ~1023 € |
Quelle: BIBB-Ausbildungsvergütung 2026 · Lohnsteuer-Tabelle 2026.
Magdeburg im 1. Lehrjahr — knapp aber machbar · WG-Zimmer empfohlen
Quellen: BBSR Wohnungsmarktbeobachtung 2024 · BAföG-Bedarfssätze 2025. Annahme: WG-Zimmer.
Miete macht 41 % deines Netto aus. Bei BAföG-/BAB-Anspruch zusätzlich bis 745 € möglich.
9.2 / 10 — starkes Bild
Basis: 240 Bewertungen · Quelle: StudySmarter-Befragung
Was Mitarbeitende schätzen
- ↑ Faire Bezahlung über Tarif
- ↑ Modernster Tech-Stack · viel technische Freiheit
- ↑ Persönliche Ausbilder:in — viel direktes Feedback
- ↑ Du-Kultur · entspannte Atmosphäre
- ↑ Office im Stadtzentrum · gute ÖPNV-Anbindung
Charakter dieser Stelle
78 % bei tarifgebundenen Großarbeitgebern
BIBB Datenreport 2024 · Branche „Einzelhandel".
Konkrete Quote bei diesem Arbeitgeber: im Bewerbungsgespräch erfragen.
Wie sieht der Markt für diesen Beruf aus?
Bundesagentur für Arbeit · Entgeltatlas · Vakanzzeit-Report 2026
Wie zukunftssicher ist dieser Beruf?
Arbeitsmarkt · KI-Resilienz · Karriere-Perspektive · Quellen: WEF Future of Jobs 2025, Frey-Osborne, BA-Statistik
Fazit: Der Beruf wird sich in den nächsten 10 Jahren stark wandeln. Spezialisierung und kontinuierliche Weiterbildung sind entscheidend.
Wo führt dieser Job hin?
Branche · Quellen: BIBB-Karrierepfad · Apollo-Headcount-Daten
- Ausbildung Einzelhandel12-14 k€du bist hier · ~100 % erreichen
- Verkäufer:in / Berater:in28-36 k€ø 0 J. · ~92 % erreichen
- Substitut34-42 k€ø 3 J. · ~65 % erreichen
- Stellvertr. Filialleitung40-52 k€ø 5 J. · ~38 % erreichen
- Filialleitung50-68 k€ø 8 J. · ~18 % erreichen
- Bezirks-/Regionalleitung75-105 k€ø 12+ J. · ~6 % erreichen
Wo und wie läuft der theoretische Teil?
KMK-Rahmenlehrplan · Landesberufsschulverzeichnis
Wie weit ist Magdeburg fuer dich?
Iso-Kreise zeigen ~20 / 30 / 45 Min OEPNV ab Stadtmitte. Quelle: Stadt-Geocoding · OEPNV-Median.
Berufsschule-Standort wird auf Stadtebene approximiert.
Was Azubis in diesem Beruf wissen wollen
„Kunden den ganzen Tag — das klingt anstrengend und ist es auch. Wenn du aber gerne mit Menschen redest und strukturiert arbeitest, lernst du hier in 3 Jahren, wie ein Supermarkt wirklich funktioniert."
Muss ich samstags arbeiten? Wie ist die Schichtregelung?
Schicht- und Wochenenddienst sind im Pflege-, Gastro- und Sicherheits- bereich üblich. Konkret meist 10-12 Frühdienste, 6-8 Spätdienste, 2-3 Nachtdienste pro Monat. 2 freie Wochenenden pro Monat sind branchenüblich. Der Dienstplan wird normalerweise einen Monat im Voraus erstellt.
Kann ich nach der Ausbildung in den E-Commerce wechseln?
Nach der Ausbildung stehen mehrere Wege offen: 1) Direkt im Beruf weiterarbeiten und in höhere Tarifstufen aufsteigen, 2) Fachwirt:in / Meister:in / Techniker:in als anerkannte Aufstiegsfortbildung (1-3 J., oft berufsbegleitend), 3) Berufsbegleitendes Studium an FH/HS — auch ohne Abitur möglich.
Was passiert bei Reklamationen oder Diebstählen — haftet der Azubi?
Eine konkrete Antwort hängt von Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ab. Allgemeine Infos zur Ausbildung findest du oben in den Berufsbild- und Vergütungs-Widgets.
Wie hoch ist die Vergütung in dieser Ausbildung?
Die monatliche Brutto-Ausbildungsvergütung steigt mit jedem Lehrjahr — 1. Lehrjahr: 991 €/Mon · 2. Lehrjahr: 1115 €/Mon · 3. Lehrjahr: 1239 €/Mon. Grundlage ist die BIBB-Ausbildungsvergütung 2026 inkl. Branchen-Tarif. Urlaubs- und Weihnachtsgeld sind in den meisten Branchen üblich.
Wie lange dauert die Ausbildung?
Die Ausbildung dauert regulär 3 Jahre. Bei guten Leistungen Verkürzung um bis zu 12 Monate möglich (Antrag bei der zuständigen Kammer). Mit (Fach-)Abitur ist eine Verkürzung von 6 Monaten oft direkt zum Start möglich.
Welcher Schulabschluss wird benötigt?
Empfohlen wird mindestens ein Realschule. Bewerber:innen mit gutem Hauptschulabschluss oder mit (Fach-)Abitur werden ebenfalls häufig genommen — entscheidend sind Motivation, Schulnoten in Mathe/Deutsch und ein gelungenes Vorstellungsgespräch.
Wann beginnt diese Ausbildung?
Ausbildungsstart ist 01.09.2027. Bewerbungsphase läuft typischerweise 6-12 Monate vor Beginn — frühe Bewerbungen erhöhen die Chancen, da viele Plätze schon Monate vorher vergeben werden.
Soll dein:e Elternteil:e mitentscheiden?
Wir haben einen eigenen, druckfreundlichen Leitfaden für deine Eltern zusammengestellt: Gehalt über alle Lehrjahre, Übernahme, Zukunftsperspektive, alles in Erwachsenen-Sprache.
Deine Bewerbung bei Bundesanstalt für Immobilienaufgaben — jetzt vorbereiten
Alle Tools direkt hier — keine Installation nötig
Bereit für die Bewerbung?
Fortschritt wird in deinem Browser gespeichert · kein Account nötig
Bereit?
Bewerbung wird direkt an Bundesanstalt für Immobilienaufgaben uebergeben - kein Konto noetig.
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