Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/mann im Bereich Zinshausverwaltung (m/w/d)
Das Wichtigste in Kürze
- Arbeitgeber
- Bauwerkhamburg
- Standort
- Hamburg
- Ausbildungsdauer
- 3 Jahre
- Ausbildungsbeginn
- 01.09.2027
- Vergütung
- 1.058 € → 1.250 € / Monat
- Schulabschluss
- Realschule
- 🚆 Fahrtkostenzuschuss / Jobticket
Die ganze Ausschreibung von Bauwerkhamburg
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Das ist der Job
Wir suchen Dich für unser Team: Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/mann im Bereich Zinshausverwaltung (m/w/d) BWH Bauwerk Hamburg Zinshaus Verwaltung GmbH Beginn ab Dauer: 3 Jahre Neben einer umfassenden kaufmännischen Grundausbildung lernst Du alles, was zum Verwalten einer Immobilie erforderlich ist, zum Beispiel: wie Du mit Eigentümern Kundengespräche führst wie Du Wohnungsbesichtigungen durchführst und die Mietinteressenten bis zum Mietvertrag begleitest wie Du Reparaturen beauftragst, Mietrückstände klärst, Mieteranschreiben und Aushänge erstellst wie die allgemeinen Strukturen und Abläufe in einer Hausverwaltung aussehen wie Du Betriebs- und Heizkostenabrechnungen erstellst wie Sanierungs- und Modernisierungsprojekte geplant werden wie Du Investitions- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen zur Finanzierung erstellst Unsere Auszubildenden sitzen nicht nur am Schreibtisch.
Neben dem Berufsschulunterricht besichtigen sie Wohnungen und Baustellen, führen Vermietungsgespräche und übernehmen schnell eigenständige Aufgaben.
Darum lohnt es sich
Wir sichern den Wert der von uns betreuten Zinshäuser und sorgen für eine nachhaltige Steigerung der Rendite. Diese spannende Mischung aus Theorie und Praxis, kaufmännischen, rechtlichen und technischen Inhalten verschafft vielfältige Einblicke in alle Bereiche der Immobilienwirtschaft und macht Spaß.
Das erwartet Dich bei uns: Eine moderne Arbeitsatmosphäre, ein angenehmes Betriebsklima und flache Hierarchien wertschätzende Unternehmenskultur Gute Verkehrsanbindung – Nähe Bahnhof Altona abwechslungsreiche, praxisbezogene Tätigkeiten, bei denen Du von Anfang an mit eingebunden wirst Vermittlung des vielseitigen Aufgabenspektrums engagierte und hilfsbereite Kollegen, die Dich bei Deiner Ausbildung unterstützen spannende Zukunftsperspektiven nach erfolgreichem Abschluss der Ausbildung faire Ausbildungsvergütung 30 Tage Urlaub Kaffee/Getränke/frisches Obst schönes Büroambiente mit Hofgarten, Dachterrasse und Nap Room einen Zuschuss zum Jobticket Betriebliche Zahnzusatzversicherung Weiterbildungen Das bringst Du mit: guter Schulabschluss (Abitur, Fachabitur) kaufmännisches Interesse Interesse am Produkt „Immobilie“ PKW-Führerschein Kontaktfreudigkeit und Aufgeschlossenheit Lernbereitschaft und eine gute Auffassungsgabe Kundenorientierung Eigeninitiative und freundliches Auftreten So geht es weiter: Wir freuen uns auf Deine Bewerbung und möchten gern erfahren wer Du bist, warum Du Dich für diesen Beruf entschieden hast und warum Du Deine Ausbildung bei uns absolvieren möchtest.
Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/mann im Bereich Zinshausverwaltung (m/w/d) Die Bauwerk Hamburg-Gruppe bietet Immobiliendienstleistungen für Privat- und Firmenkunden in der Metropolregion Hamburg und Norddeutschland.
Zinshäuser und Wohnimmobilien sind unser Spezialgebiet. 50 Mitarbeiter, darunter Kaufleute, Architekten, Ingenieure und Handwerker, arbeiten an dem Ziel, für unsere Kunden den größtmöglichen Mehrwert zu schaffen. Im Bereich Zinshausverwaltung bieten wir unseren Kunden ein hochprofessionelles Immobilienmanagement.
Wir übernehmen die verantwortungsvolle Verwaltung von Zinshäusern und sind erster Ansprechpartner bei sämtlichen kaufmännischen, technischen und mietrechtlichen Themen rund um Immobilien. Natürlich interessiert uns Dein Lebenslauf, gern mit Bild sowie ein aktuelles Zeugnis. Information zur Bewerbung: BWH Zinshaus Verw.
GmbH Frau Petra Dworschak Ehrenbergstraße 54 22767 Hamburg Bei Fragen kannst Du uns gerne unter Tel. 040 / anrufen. #J-18808-Ljbffr
Benefits & Extras
Aus der Stellenanzeige erkannt · 4 konkrete Leistungen
💰 Geld & Sicherheit
- 🏖️30+ Urlaubstage
🏠 Wohnen & Mobilität
- 🚆Jobticket / ÖPNV-Zuschuss
📈 Betreuung & Entwicklung
- 🤝Persönlicher Ausbilder / Mentor
- 📚Weiterbildungs-Budget
💬 Gute Fragen fürs Vorstellungsgespräch
Diese Punkte stehen nicht explizit im Text — oft lohnt es sich, im Gespräch nachzufragen:
- 📜 Tariflohn
- 💰 Urlaubsgeld
- 🎁 Weihnachtsgeld
- 🎯 Übernahme-Aussicht
- 🏠 Azubi-Wohnheim / Mietzuschuss
- 🚲 JobRad / Dienstrad
- ⏰ Flexible Arbeitszeit
- 🏡 Home-Office möglich
- 📝 Intensive Prüfungsvorbereitung
- 🎓 Duales Studium möglich
- 🌍 Auslandsaufenthalt möglich
- 💻 Laptop / Tablet gestellt
- 👕 Arbeitskleidung gestellt
- 🍽️ Kantine / Essenszuschuss
- 🎉 Azubi-Events / Team-Building
- 💪 Gesundheit / Fitness-Angebot
Kaufmann/-frau im Einzelhandel
Klassische 3-Jahres-Ausbildung im Verkauf, Warenwirtschaft und Beratung — IHK-Abschluss mit zwei Prüfungsteilen.
- Jahr 1 — Verkauf + Warenkunde
Kassensystem, Beratungsgespräch, Warenpräsentation, Sortimentskunde, Kundenservice.
- Jahr 2 — Warenwirtschaft + Marketing
Bestellprozesse, Lagerhaltung, Aktionsplanung, betriebliche Kennzahlen, Personalmitwirkung.
- Jahr 3 — Spezialisierung
Wahlqualifikation: Personal, Marketing, IT-Kasse, oder kaufmännische Steuerung. Eigenes Projekt.
- Halbjahr 6 — IHK-Abschlussprüfung
Teil 2 mit fallbezogenem Fachgespräch — Vorbereitung auf erste Substituten-Position.
Quellen: IHK-Rahmenlehrplan Einzelhandel (BIBB) · Verordnung 2017 · Beschreibung gilt allgemein für den Ausbildungsberuf, nicht ausschließlich diesen Arbeitgeber.
So sieht ein normaler Tag aus
Typischer Ausbildungs-Tag im Beruf · kein perfekter Tag, kein schlechtester
- 08:00Laden eröffnen — Warenpräsentation checken, Kasse einrichten.
- 09:00Warenanlieferung: Palette auspacken, einräumen, Bestand buchen.
- 12:00Kurze Pause zwischen Kundenströmen.
- 12:30Haupt-Kundenzeit — Beratung, Kassieren, Reklamationen.
- 15:30Warenwirtschaft am PC: Bestellungen prüfen, Aktionen planen.
- 18:00Ladenschluss. Abrechnung. Feierabend.
Wer passt zu Kaufmann:frau im Einzelhandel?
Vier Typen, die in diesem Beruf besonders gut aufgehoben sind
Passt dieser Beruf zu dir? 5 Fragen, 1 Minute
Kein Account · Ergebnis direkt hier · auch per E-Mail
Was du in den nächsten Jahren verdienst
Brutto · Quellen: BIBB-Tarifvertrag · Branchenmedian. Netto-Schätzung: Steuerklasse I, ohne Kirche.
| Brutto | ~ Netto | |
|---|---|---|
| 1. Lehrjahr | 1058 € | 825 € |
| 2. Lehrjahr | 1154 € | 900 € |
| 3. Lehrjahr | 1250 € | 975 € |
| Nach Abschluss | ~1475 € | ~1032 € |
Quelle: BIBB-Ausbildungsvergütung 2026 · Lohnsteuer-Tabelle 2026.
Hamburg im 1. Lehrjahr — BAB beantragen · alternativ Wohnsitz bei Familie
Quellen: BBSR Wohnungsmarktbeobachtung 2024 · BAföG-Bedarfssätze 2025. Annahme: WG-Zimmer.
Miete macht 63 % deines Netto aus. Bei BAföG-/BAB-Anspruch zusätzlich bis 745 € möglich.
8.5 / 10 — starkes Bild
Basis: 232 Bewertungen · Quelle: StudySmarter-Befragung
Was Mitarbeitende schätzen
- ↑ Office im Stadtzentrum · gute ÖPNV-Anbindung
- ↑ Spannende Projektvielfalt · selten Routine
- ↑ Flexible Arbeitszeiten · Vertrauensarbeitszeit
- ↑ 30+ Tage Urlaub · sehr familienfreundlich
- ↑ Junges, internationales Team — flache Hierarchien
Charakter dieser Stelle
78 % bei tarifgebundenen Großarbeitgebern
BIBB Datenreport 2024 · Branche „Einzelhandel".
Konkrete Quote bei diesem Arbeitgeber: im Bewerbungsgespräch erfragen.
Wie sieht der Markt für diesen Beruf aus?
Bundesagentur für Arbeit · Entgeltatlas · Vakanzzeit-Report 2026
Wie zukunftssicher ist dieser Beruf?
Arbeitsmarkt · KI-Resilienz · Karriere-Perspektive · Quellen: WEF Future of Jobs 2025, Frey-Osborne, BA-Statistik
Fazit: Der Beruf wird sich in den nächsten 10 Jahren stark wandeln. Spezialisierung und kontinuierliche Weiterbildung sind entscheidend.
Wo führt dieser Job hin?
Branche · Quellen: BIBB-Karrierepfad · Apollo-Headcount-Daten
- Ausbildung Einzelhandel12-14 k€du bist hier · ~100 % erreichen
- Verkäufer:in / Berater:in28-36 k€ø 0 J. · ~92 % erreichen
- Substitut34-42 k€ø 3 J. · ~65 % erreichen
- Stellvertr. Filialleitung40-52 k€ø 5 J. · ~38 % erreichen
- Filialleitung50-68 k€ø 8 J. · ~18 % erreichen
- Bezirks-/Regionalleitung75-105 k€ø 12+ J. · ~6 % erreichen
Wo und wie läuft der theoretische Teil?
KMK-Rahmenlehrplan · Landesberufsschulverzeichnis
Wie weit ist Hamburg fuer dich?
Iso-Kreise zeigen ~20 / 30 / 45 Min OEPNV ab Stadtmitte. Quelle: Stadt-Geocoding · OEPNV-Median.
Berufsschule-Standort wird auf Stadtebene approximiert.
Was Azubis in diesem Beruf wissen wollen
Wie läuft die Bewerbung auf Deine Traumausbildung ab?
Über den 'Jetzt bewerben'-Button wirst du direkt zum Karriereportal von Bauwerkhamburg weitergeleitet. Du brauchst: aktuellen Lebenslauf (PDF), das letzte Schulzeugnis und eine kurze Begründung, warum du diese Ausbildung machen möchtest. Antwortzeit liegt branchenüblich bei 2-4 Wochen.
Welche Unterlagen brauche ich?
Standard-Unterlagen: 1) tabellarischer Lebenslauf (PDF, max. 2 Seiten), 2) das letzte Schulzeugnis bzw. Halbjahreszeugnis, 3) ggf. Praktikums- oder FSJ/BFD-Nachweise, 4) ein kurzes Anschreiben (1 Seite) mit Bezug zum Beruf. Foto ist nicht mehr verpflichtend.
Was passiert nach dem Absenden meiner Bewerbung?
Du bekommst meist eine automatische Eingangsbestätigung per E-Mail. Innerhalb von 2-4 Wochen erhältst du eine Rückmeldung — entweder eine Einladung zum Vorstellungsgespräch (oft Video oder telefonisch) oder eine Absage. Manche Arbeitgeber setzen einen Online-Eignungstest ein; das wird mit der Einladung kommuniziert.
Wie hoch ist die Vergütung in dieser Ausbildung?
Die monatliche Brutto-Ausbildungsvergütung steigt mit jedem Lehrjahr — 1. Lehrjahr: 1058 €/Mon · 2. Lehrjahr: 1154 €/Mon · 3. Lehrjahr: 1250 €/Mon. Grundlage ist die BIBB-Ausbildungsvergütung 2026 inkl. Branchen-Tarif. Urlaubs- und Weihnachtsgeld sind in den meisten Branchen üblich.
Wie lange dauert die Ausbildung?
Die Ausbildung dauert regulär 3 Jahre. Bei guten Leistungen Verkürzung um bis zu 12 Monate möglich (Antrag bei der zuständigen Kammer). Mit (Fach-)Abitur ist eine Verkürzung von 6 Monaten oft direkt zum Start möglich.
Welcher Schulabschluss wird benötigt?
Empfohlen wird mindestens ein Realschule. Bewerber:innen mit gutem Hauptschulabschluss oder mit (Fach-)Abitur werden ebenfalls häufig genommen — entscheidend sind Motivation, Schulnoten in Mathe/Deutsch und ein gelungenes Vorstellungsgespräch.
Wann beginnt diese Ausbildung?
Ausbildungsstart ist 01.09.2027. Bewerbungsphase läuft typischerweise 6-12 Monate vor Beginn — frühe Bewerbungen erhöhen die Chancen, da viele Plätze schon Monate vorher vergeben werden.
Soll dein:e Elternteil:e mitentscheiden?
Wir haben einen eigenen, druckfreundlichen Leitfaden für deine Eltern zusammengestellt: Gehalt über alle Lehrjahre, Übernahme, Zukunftsperspektive, alles in Erwachsenen-Sprache.
Deine Bewerbung bei Bauwerkhamburg — jetzt vorbereiten
Alle Tools direkt hier — keine Installation nötig
Bereit für die Bewerbung?
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Bereit?
Bewerbung wird direkt an Bauwerkhamburg uebergeben - kein Konto noetig.
Aktuell die einzige offene Stelle bei Bauwerkhamburg.
Neue Stellen kommen monatlich dazu — schau gerne später noch mal rein.
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